1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+4.1%
箕面市
38.6万円/㎡
前年比+39.9%
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OTC第1ハイツ
大阪府箕面市船場西二丁目
/ 千里中央駅 徒歩23分
1977年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
3,099万円
38.7万円/㎡
2,239
2,813
3,386
3,960
AI査定結果
推定相場価格
3,099万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,386万円
35.1万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月22日
OTC第1ハイツ
3,298万円（41.1万円/㎡）/ 6階 / 80.15㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 3,298万円 | 41.1万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/06 | 3,398万円 | 42.4万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/09 | 3,498万円 | 43.6万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/04 | 3,190万円 | 39.8万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/25 | 2,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 39.7万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,590万円 | 47.1万円 | 4階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,390万円 | 42.3万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,380万円 | 42.2万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,390万円 | 42.3万円 | 7階 | 80.15㎡ | 2S | 南 |
| 2024/09/03 | 3,590万円 | 44.8万円 | 4階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,490万円 | 31.1万円 | 4階 | 80.15㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 33.4万円 | 4階 | 80.15㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 36.7万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 3,298万円 | 41.1万円 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/13 | 日商岩井箕面ハイツB棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/22 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,690万円 | 40.0万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/20 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.3㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/31 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,990万円 | 42.2万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/31 | OTCセブンハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 2,820万円 | 30.9万円 | 91.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/22 | OTC新御堂ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅21分 | 3,080万円 | 31.4万円 | 98.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/21 | 杉谷パークマンション 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 2,598万円 | 41.7万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、箕面市では39.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は箕面市の平均と比較して6.5%割高です。
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1978年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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